錦東庭園位于成都市錦江區(qū)，總建筑面積約42萬(wàn)平方米，由15棟22～36層的高層住宅組成。作為一個(gè)大型的群體住宅工程，屋面防滲是施工管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。
項(xiàng)目的屋面原設(shè)計(jì)采用膨脹珍珠巖找坡和酚醛保溫板，但在施工過(guò)程中，項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)常規(guī)屋面保溫構(gòu)造工序多，施工周期長(zhǎng)，滲水隱患大，實(shí)在不適應(yīng)當(dāng)時(shí)的施工形式。他們積極為業(yè)主想辦法，解決難題，通過(guò)與設(shè)計(jì)院、甲方的溝通，項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)了一樣好材料：現(xiàn)澆泡沫混凝土！它作為新型的節(jié)能環(huán)保材料，具有質(zhì)量輕、保溫性好、抗壓強(qiáng)度高、隔音耐水、整體性強(qiáng)、耐久性好等特點(diǎn)。項(xiàng)目部在征得甲方同意后，決定在后期施工的屋面保溫隔熱層采用現(xiàn)澆泡沫混凝土。
為此，項(xiàng)目部成立技術(shù)小組，在屋面泡沫混凝土施工過(guò)程中，施工人員精心組織，嚴(yán)格管理，嚴(yán)把原材料的質(zhì)量關(guān)和入場(chǎng)關(guān)，從泡沫混凝土的攪拌、輸送、攤鋪、振搗到養(yǎng)護(hù)的全過(guò)程，嚴(yán)格按工藝流程控制施工質(zhì)量，2萬(wàn)平方米的泡沫混凝土僅用7天全部澆完。泡沫混凝土密實(shí)，屋面找坡正確，排水通暢，符合屋面工程和建筑節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。從完工至今的使用效果看，泡沫混凝土屋面可將傳統(tǒng)屋面構(gòu)造的找坡層、找平層、保溫層合三為一，簡(jiǎn)化了施工工序；泡沫混凝土集中攪拌，泵送到位，整體澆筑，一次成型，質(zhì)量易于保證，防滲效果優(yōu)于非泡沫混凝土屋面；施工方法簡(jiǎn)便，施工工期短，勞動(dòng)強(qiáng)度低，總體造價(jià)更低，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著，受到了甲方和政府部門的一致好評(píng)，并計(jì)劃在其他新建項(xiàng)目上進(jìn)行推廣。
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